Las ventas en los centros comerciales registraron en el primer trimestre de este 2026 un notable incremento del 6,9 % respecto al mismo periodo del año anterior, y la afluencia de público tuvo una subida del 4,7 %.
Al menos así lo asegura el Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1, realizado por la compañía europea de Property Management, MVGM, que muestra cómo el sector retail en España ha arrancado el año 2026 consolidando su tendencia positiva y registrando un desempeño sólido y bien estructurado.
Los centros comerciales, ventas y visitas
Siempre según este estudio, las cifras de este primer trimestre del año indican también que el crecimiento actual del sector retail se apoya más en el valor de las ventas que en el propio incremento de las afluencias. De este modo, al crecer las ventas por encima de los tráficos, se refleja una clara mejoría en la productividad y el rendimiento comercial de las visitas. El análisis apunta a una mayor capacidad del sector para generar valor a partir de las visitas existentes, desmarcándose de un modelo de crecimiento basado puramente en el volumen del tráfico.
“El primer trimestre de 2026 nos muestra un escenario muy favorable para el sector retail. Los resultados del Q1 responden a una combinación de mayor eficiencia operativa, una evolución mucho más estable del tráfico y una estructura de ventas concentrada en categorías clave. En su conjunto, el trimestre confirma una dinámica más equilibrada y alineada con un entorno de mayor normalización del mercado”, explica Faustino García, director de Retail en MVGM.
La evolución histórica trimestral confirma la progresiva normalización del retail físico tras el impacto sufrido en 2020. Desde el año 2022, el comportamiento del tráfico y de las ventas viene mostrando una estabilidad muy superior, aportando una base más sólida y predecible al desempeño del negocio.
En cuanto al reparto de la facturación del Q1 por categorías, las que mejor comportamiento han tenido son Moda, con un aumento del 33 % y Hogar, con un 23 % seguidas de Restauración (11 %), Salud y Belleza (9 %), Alimentación (7 %), Ocio (6 %), Deportes (5 %) y Cultura, Medios y Multimedia (2 %).
Y de cara a los próximos meses, las previsiones del informe apuntan a que el sector retail mantendrá esta evolución favorable dentro de un entorno que se proyecta cada vez más estable y predecible.
INFORMACIÓN DE SÍNTESIS
En el primer trimestre de 2026, las ventas en los centros comerciales españoles crecieron un 6,9 % y la afluencia un 4,7 %. Según el informe de MVGM, este aumento superior en la facturación refleja una mayor productividad por visitante, superando el modelo basado solo en el volumen de tráfico. Tras la inestabilidad de 2020, el sector consolida su normalización y estabilidad desde 2022. Por categorías, Moda (+33 %) y Hogar (+23 %) lideraron el crecimiento de la facturación durante el periodo.
